藤和ライブタウン国分寺

  • 東京都小金井市貫井南町四丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩14分

  • 1993年築 / 3階建 / 53戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
4,480万円
67.2万円/㎡
相場
4,801万円
72.0万円/㎡
2,539
4,047
5,555
7,063
AI査定結果
推定相場価格
4,801万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,047万円〜5,555万円
60.7万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年7月27日
藤和ライブタウン国分寺
4,480万円(67.2万円/㎡)/ 3階 / 66.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/204,480万円67.2万円3階 66.7㎡ 3LDK
2025/06/283,798万円57.4万円2階 66.11㎡ 3LDK
2024/06/023,980万円62.9万円1階 63.27㎡ 3LDK
2024/04/134,080万円64.5万円1階 63.27㎡ 3LDK
2024/03/074,180万円66.1万円1階 63.27㎡ 3LDK
2023/08/243,180万円50.3万円1階 63.27㎡ 3LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
藤和ライブタウン国分寺
小金井市貫井南町四丁目
国分寺駅14分 4,480万円67.2万円66.73LDK3階 / 3階建 199353RC
2025/05/07フェアロージュ国分寺
小金井市貫井北町五丁目
国分寺駅8分 5,780万円76.9万円75.133LDK2階 / 3階建 南西199525RC
2025/07/07ルミナス武蔵小金井
小金井市貫井北町三丁目
武蔵小金井駅26分 3,498万円58.3万円60.012LDK1階 / 3階建 199543RC
2024/06/25国分寺東パークホームズ
小金井市貫井北町五丁目
国分寺駅14分 3,280万円53.8万円60.962LDK3階 / 3階建 南東199530RC
2024/06/15メイツ小金井公園
小金井市桜町二丁目
武蔵小金井駅13分 5,280万円78.6万円67.22LDK6階 / 7階建 199842RC
2024/04/10ヒルズ武蔵小金井参番館
小金井市貫井南町三丁目
武蔵小金井駅18分 3,280万円52.9万円62.053LDK3階 / 3階建 199110RC
2025/06/12プロスペアー武蔵小金井
小金井市貫井南町三丁目
武蔵小金井駅12分 4,680万円75.5万円623LDK2階 / 5階建 199347RC
2024/04/22アーバンヒルズ武蔵小金井
小金井市貫井南町五丁目
武蔵小金井駅23分 4,190万円50.5万円833LDK2階 / 4階建 199020RC
2025/03/09リーベスト武蔵小金井
小金井市前原町三丁目
武蔵小金井駅8分 4,080万円75.7万円53.892LDK2階 / 5階建 199432RC
2025/04/28シティホームズ武蔵小金井
小金井市本町六丁目
武蔵小金井駅5分 4,980万円76.2万円65.363LDK1階 / 8階建 199587RC
2025/06/03ハイホーム武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅5分 4,180万円72.1万円57.962LDK2階 / 13階建 西199696SRC
2024/11/03マイキャッスル武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅7分 6,080万円79.1万円76.893LDK1階 / 5階建 199520RC
2024/07/03ビーグルマンション貫井
小金井市貫井南町二丁目
武蔵小金井駅18分 3,790万円50.5万円75.033LDK2階 / 5階建 北西199524RC
2025/03/22朝日シティパリオ武蔵小金井
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅3分 4,290万円76.3万円56.211LDK3階 / 11階建 199521SRC
2024/02/15藤和シティホームズ武蔵小金井2
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅3分 4,880万円77.0万円63.43LDK4階 / 8階建 199623RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、小金井市では12.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.2万円)は小金井市の平均と比較して9.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.7%
小金井市
61.6万円/㎡
前年比-12.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン国分寺
所在地東京都小金井市貫井南町四丁目
交通中央線国分寺駅徒歩14分
築年月1993年
階数3階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権